Кредит для молодой семьи на покупку жилья в Москве. Лучшие предложения.

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья»

Молодой считается семья, с детьми или без детей, в которой супругам ещё не исполнилось 35 лет.

В России действует несколько видов социальной поддержки молодых семей:

1. Федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей»;
2. Материнский капитал на улучшение жилищных условий для семей с 2-мя и более детьми;
3. Субсидированная ипотека под 6% для семей с 2 и более детьми от 2018 года рождения;
4. Специальные банковские программы «Молодая семья» с льготными условиями для молодых.

Чтобы принять участие в государственной федеральной программе, необходимо встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Нуждающимися признают только семьи с невысоким достатком, в собственности которых нет жилья или приходится менее 18 квадратов на каждого члена семьи.

Остальные программы поддержки доступны без «очередей».

Федеральная программа: кредит «молодая семья»

Условия участия в федеральной программе самые жесткие, однако и преимущества более существенные. Государство предоставляет материальную субсидию:

• 30% от стоимости квартиры семьям без детей;
• 35% - семьям с одним ребенком;
• 40% - семьям с 2 детьми.

Данная субсидия является частью государственной программы «Жилище». Она рассчитана на семьи, в которых супруги не достигли 35 лет. Размер субсидии может различаться в зависимости от региона – например, в некоторых областях дополнительные 5% компенсируют региональные власти.

Программой могут воспользоваться как семьи без детей, так и семьи с детьми. На двоих положено 42 квадрата, а семьям с детьми необходимо 18 квадратов на человека.

Государственная субсидия принимается рядом банков, которые входят в программу (в основном, это банки с госучастием – Сбербанк, ВТБ, АИЖК). Схема использования – оплата части основного долга за счет государственной субсидии. Участие в федеральное программе предполагает ряд сложностей – очередь, получение сертификата на субсидию – всё это может затянуться не на один год.

Ипотека с материнским капиталом

Чтобы кредит для молодой семьи на покупку жилья не ухудшал условий жизни для подрастающего поколения – государство выделяет 453026 рублей. Данная сумма в виде сертификата может быть использована на оплату части основного долга по новой или текущей ипотеке, как первый взнос или потрачена на другие цели (образование детей, пенсия матери).

Ипотечный кредит для молодой семьи с применением материнского капитала можно оформить строго в банках-участниках федеральной программы: Сбербанк России, ВТБ, Юникредит, Дельта Кредит, ФК Открытие, Примсоцбанк.

Выгодный кредит молодым семьям под 6%

В прошлом году начала своё действие новая программа государственной поддержки для семей, в которых рождается второй или последующий ребенок в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

Принцип поддержки заключается в субсидировании процентной ставки до 6% (государство покрывает разницу между одобренной вам ставкой и 6%) на определенный срок:

• 3 года – для семей с 2 детьми;
• 5 лет – для семей с 3 и более детьми.

Субсидирование распространяется на приобретение жилья в новостройке или на рефинансирование действующей ипотеки. Помощь молодым семьям с действующей ипотекой оказывается только через рефинансирование! В программе участвует также ограниченное количество банков.

Льготный потребительский кредит для молодой семьи

В отличие от всех государственных программ поддержки, банковская помощь в получении ипотеки молодой семье более доступна. Кредитные организации, понимая сложность получения какой либо помощи от правительства, сами разрабатывают льготы для молодых семей.

От банков, помощь молодым семьям выражается в:

• Снижении процентной ставки;
• Уменьшения размера первоначального взноса (есть программы с ПВ 0%-10%);
• Дополнительных возможностях увеличения суммы кредита для семей с низким доходом (привлечение дополнительных заёмщиков, поручителей, учет доходов родителей, учет неофициальных доходов и пр.).

Преимущество банковский специальных программ заключается в том, что вам не нужно стоять на очереди несколько лет, не нужно дожидаться рождения кучи детей и достижения ими определенного возраста. Банковские предложения линейки «Молодая семья» - это возможность взять выгодную ипотеку прямо сейчас.

На нашем сайте вы сможете ознакомиться с такими программами и отправить заявку на рассмотрение дистанционно, по минимальному пакету документов!