Ипотека с низким процентом в Москве. Лучшие предложения

Сумма кредита в рублях

Предложения банков

Банк
Ставка
Сумма
Вторичный рынок
Ставка
от 9.25%
«Вторичный рынок»
Сумма
300 000₽ -
100 000 000₽
На срок до 25 лет
Готовое жильё
Ставка
от 11.1%
«Готовое жильё»
Сумма
300 000₽ -
30 000 000₽
На срок до 30 лет
Больше метров-ниже ставка
Ставка
от 10.1%
«Больше метров-ниже ставка»
Сумма
600 000₽ -
60 000 000₽
На срок до 30 лет
Новостройка
Ставка
от 10.9%
«Новостройка»
Сумма
300 000₽ -
50 000 000₽
На срок до 30 лет
Квартира в новостройке
Ставка
от 9.99%
«Квартира в новостройке»
Сумма
7 000 000₽ -
26 000 000₽
На срок до 30 лет
Строящееся жилье
Ставка
от 10.9%
«Строящееся жилье»
Сумма
300 000₽ -
50 000 000₽
На срок до 30 лет
Первичный рынок
Ставка
от 9.75%
«Первичный рынок»
Сумма
300 000₽ -
100 000 000₽
На срок до 25 лет
Новостройка (субсидирование)
Ставка
от 8.9%
«Новостройка (субсидирование)»
Сумма
300 000₽ -
30 000 000₽
На срок до 12 лет
Показать еще Скрыть
img

Не можете определиться с банком? Обратитесь к брокерам!

  • Гарантируем одобрение кредита
  • Партнерские отношения с банками
  • Поможем оформить документы

Рейтинг брокеров

Брокер
Ставка
Сумма
images/brokers/broker-finansovyj-ekspert.png
Ставка
от 9.9%
«Финансовый эксперт»
Сумма
300 000₽ -
15 000 000₽
На срок до 10 лет
images/brokers/broker-stolichnyj-centr-kreditovanija.png
Ставка
от 11%
«Столичный центр кредитования»
Сумма
300 000₽ -
12 000 000₽
На срок до 15 лет
images/brokers/broker-lioncredit.png
Ставка
от 10.9%
«LionCredit»
Сумма
100 000₽ -
5 000 000₽
На срок до 5 лет
images/brokers/broker-kreditnaja-laboratorija.png
Ставка
от 13.5%
«Кредитная Лаборатория»
Сумма
100 000₽ -
30 000 000₽
На срок до 25 лет
images/brokers/broker-centralnyj-brokerskij-dom.png
Ставка
от 12.5%
«Центральный Брокерский Дом»
Сумма
1 000 000₽ -
20 000 000₽
На срок до 20 лет
images/brokers/broker-rusbroker.png
Ставка
от 10.2%
«РусБрокер»
Сумма
200 000₽ -
20 000 000₽
На срок до 7 лет
Показать еще Скрыть

Отзывы о брокерах

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях
Срок кредита в месяцах
Ставка по кредиту % год.
Рассчитать
Ежемесячный платеж:
25 972 ₽
Сумма переплаты:
11 664 ₽
Полная сумма кредита:
311 664 ₽

Остались вопросы?

Задай вопросы нашему специалисту

Задать вопрос
av
Елена Потапова

Эксперт проекта «Финансовое здоровье», консультант проекта Министерства финансов РФ по повышению финансовой грамотности

Подбор ипотеки по всем банкам icon icon

Ипотека – это долгосрочный кредит, с которым люди вынуждены проживать лучшие годы своей жизни. В переводе на годы, каждая доля процента по ипотеке имеет огромное значение. Если вы не хотите сильно ограничивать себя в будущем – уделите особое внимание процентной ставке при оформлении ипотеки. От нас - подборка ипотечных предложений, где самые низкие процентные ставки по ипотечным кредитам ждут ваших онлайн заявок. Читать дальшe

Как подобрать ипотечный кредит с низкой ставкой?

Проблема подбора ипотеки по всем банкам не была бы проблемой, если допустить, что каждый банк публикует реальную процентную ставку по ипотеке, которую в итоге получит клиент. В реальности так не бывает: любой банк ипотечного кредитования работает по диапазону процентных ставок, а на всеобщее обозрение выкладывает только его нижнюю границу. Это усложняет выбор.

Второй аргумент против выбора банка по ставке – это условия. Условия ограничивают применение конкретной ставки и разрешают повышающие коэффициенты. Например, банк дает привлекательную ставку на ипотеку 8% годовых, но с условиями: на срок больше 5 лет + 1%, без расширенной страховки +2%, без кредитной карты + 1%, без допуслуг +1% и т.п. Таким образом, обещанные 8% плавно перетекают в 13%.

Как же тогда выбрать дешевый ипотечный кредит на жилье?

Да, банки не раскрывают реальной ставки по будущему кредиту, но и не скрывают её. Узнать реальную ЭПС (эффективную процентную ставку) можно:

  • Изучив «подробные условия» кредитного предложения (тот самый мелкий шрифт, доступный под ссылкой на регистрацию кредитной анкеты).
  • Подняв отчетность банков и статистику ЦБ (из них можно узнать среднемесячную, среднеквартальную и среднегодовую ставку одобрения по каждому виду кредита).
  • Методом «научного тыка» - отправив заявки в разные банки и сравнив предложенные условия.

Если вы сомневаетесь, ипотечный кредит где лучше взять, рассмотрите предложения от нашего сервиса: мы уже провели аналитику статистических показателей и представили вам программы с наименьшими процентами в реальных одобрениях.

Что влияет на ставку по ипотечному кредиту?

Банковская процентная ставка – это своего рода конструктор. Чем больше деталей – тем выше она может подняться. На ставку банка влияют самые различные факторы:

  1. Стадия регистрации залога (до официальной регистрации банк добавляет 1-2% годовых), + надбавка за отказ от электронной регистрации.
  2. Срок кредита – на маленькие сроки до 7 лет всегда более выгодные ипотечные кредиты в банках Москвы.
  3. Возраст клиента и кредитная история – относят в определенную зону кредитного риска. Если риск повышенный – будет применяться и повышающий коэффициент.
  4. Отказ от страхования жизни – применяется надбавка +1% годовых и штраф 10-15 тысяч рублей.
  5. Для не зарплатных клиентов – надбавка от 0,3 до 1,5%.
  6. Приобретение недвижимости от застройщика-партнера банка – скидка на ставку до 6%.

Вам интересно, самый маленький процент ипотеки в каком банке? Если условия обращения ко всем кредиторам будут одинаковы, то выиграет банк, начисляющий вам зарплату или банк, где вы числились постоянным клиентом. Нет такого понятия, как «лучшие банки по ипотечному кредитованию» - каждый кредитор использует собственные методики оценки клиента и может выдать кардинально разные решения на 2 внешне схожие заявки.

В нашей подборке, где выгодно взять кредит на ипотеку, вы обязательно встретите будущего кредитора. Достаточно внимательно присмотреться к условиям или пойти простым путем – отправить анкеты во все банки сразу.

Как получить ипотечный кредит на квартиру?

Самый важный момент, это найти ипотечный кредит на вторичное жилье, где выгоднее. Процесс оформления стандартный для всех кредитных организаций:

  1. Рассмотрение онлайн заявки (заполнить можно прямо сейчас по 2 документам: паспорт и снилс). Банк озвучит решение, которое будет действительно в течение 45-60 дней или более, по согласованию с банком. Если вы отправили несколько заявок – дождитесь решений от каждого кредитора, неиспользованные заявки будут аннулированы автоматически без вреда для кредитной истории.
  2. Поиск объекта кредитования. Только получив от банка решение по сумме, стоит приступать к подбору вариантов жилья. Изучите требования банка и согласуйте объект с ипотечным менеджером.
  3. Проверьте юридическую чистоту квартиры (на многих площадках предлагаются варианты, уже проверенные на юридическую чистоту).
  4. Закажите оценку объекта недвижимости в компании, аккредитованной вашим банком (банки принимают отчеты не от всех оценочных компаний – уточните этот момент заранее, чтобы не платить за оценку дважды).
  5. Подготовьте документы по списку (справки с работы, технический комплект на недвижимость, договор купли-продажи и пр.).
  6. Зарегистрируйте закладную.

Для неискушенных заёмщиков оформить ипотечный кредит – кажется сложной задачей. Однако даже самые дешевые ипотечные кредиты в Москве, не выгодные банку, предоставляются с полным информационным сопровождением. От банка вам будет назначен ипотечный менеджер, который будет консультировать по всем возникающим вопросам и помогать с решением сложных задач.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы хотите упростить, ускорить или удешевить оформление ипотеки – воспользуйтесь помощью ипотечных брокеров. На нашем сервисе вы найдете рейтинг специалистов, готовых заняться вашим вопросом – проконсультировать или взять вас на полный контроль. Брокеры помогут:

  1. Изучить платежеспособность, состояние КИ, спрогнозировать результаты одобрения;
  2. Выбрать, в каком банке проще всего получить ипотеку в конкретно вашем случае;
  3. Подготовить документы;
  4. Проверить все юридически значимые моменты;
  5. Представить ваши интересы в необходимых инстанциях («побегать» за вас);
  6. Решить сложности и спорные моменты;
  7. Добиться положительного результата с минимальными расходами (в том числе – с наименьшей ставкой по кредиту).