Кредиты под залог недвижимости в Москве онлайн

Сумма кредита в рублях

Предложения банков

Банк
Ставка
Сумма
Наличными под залог недвижимости
Ставка
от 9%
«Наличными под залог недвижимости»
Сумма
200 000₽ -
15 000 000₽
На срок до 15 лет
Под залог+
Ставка
от 9.9%
«Под залог+»
Сумма
300 000₽ -
30 000 000₽
На срок до 20 лет
На рефинансирование (под залог)
Ставка
от 11.99%
«На рефинансирование (под залог)»
Сумма
500 000₽ -
26 000 000₽
На срок до 15 лет
Под залог квартиры
Ставка
от 12.4%
«Под залог квартиры»
Сумма
500 000₽ -
30 000 000₽
На срок до 15 лет
Большие деньги
Ставка
от 14%
«Большие деньги»
Сумма
300 000₽ -
3 000 000₽
На срок до 5 лет
Наличными под залог автомобиля
Ставка
от 11%
«Наличными под залог автомобиля»
Сумма
100 000₽ -
3 000 000₽
На срок до 5 лет
Под залог авто
Ставка
от 16.9%
«Под залог авто»
Сумма
150 000₽ -
1 000 000₽
На срок до 5 лет
Под залог авто
Ставка
от 10.4%
«Под залог авто»
Сумма
300 000₽ -
5 000 000₽
На срок до 7 лет
Показать еще Скрыть
img

Не можете определиться с банком? Обратитесь к брокерам!

  • Гарантируем одобрение кредита
  • Партнерские отношения с банками
  • Поможем оформить документы

Рейтинг брокеров

Брокер
Ставка
Сумма
images/brokers/broker-finansovyj-ekspert.png
Ставка
от 9.9%
«Финансовый эксперт»
Сумма
300 000₽ -
15 000 000₽
На срок до 10 лет
images/brokers/broker-stolichnyj-centr-kreditovanija.png
Ставка
от 11%
«Столичный центр кредитования»
Сумма
300 000₽ -
12 000 000₽
На срок до 15 лет
images/brokers/broker-lioncredit.png
Ставка
от 10.9%
«LionCredit»
Сумма
100 000₽ -
5 000 000₽
На срок до 5 лет
images/brokers/broker-kreditnaja-laboratorija.png
Ставка
от 13.5%
«Кредитная Лаборатория»
Сумма
100 000₽ -
30 000 000₽
На срок до 25 лет
images/brokers/broker-centralnyj-brokerskij-dom.png
Ставка
от 12.5%
«Центральный Брокерский Дом»
Сумма
1 000 000₽ -
20 000 000₽
На срок до 20 лет
images/brokers/broker-rusbroker.png
Ставка
от 10.2%
«РусБрокер»
Сумма
200 000₽ -
20 000 000₽
На срок до 7 лет
Показать еще Скрыть

Отзывы о брокерах

Кредитный калькулятор

Сумма кредита в рублях
Срок кредита в месяцах
Ставка по кредиту % год.
Рассчитать
Ежемесячный платеж:
25 972 ₽
Сумма переплаты:
11 664 ₽
Полная сумма кредита:
311 664 ₽

Остались вопросы?

Задай вопросы нашему специалисту

Задать вопрос
av
Елена Потапова

Эксперт проекта «Финансовое здоровье», консультант проекта Министерства финансов РФ по повышению финансовой грамотности

Где взять кредит под залог недвижимости icon icon

Если в вашей собственности имеется ликвидная недвижимость – она может оказать неоценимую помощь при оформлении кредита. Кредит под залог имущества позволяет получить большую сумму, повысить вероятность положительного решения и снизить уровень процентной ставки. На нашем сервисе вы найдете лучшие предложения кредита под залог с онлайн заявкой и узнаете – как избежать риска отчуждения залоговой недвижимости. Читать дальшe

Если в вашей собственности имеется ликвидная недвижимость – она может оказать неоценимую помощь при оформлении кредита. Кредит под залог имущества позволяет получить большую сумму, повысить вероятность положительного решения и снизить уровень процентной ставки.

На нашем сервисе вы найдете лучшие предложения кредита под залог с онлайн заявкой и узнаете – как избежать риска отчуждения залоговой недвижимости.

Залоговое кредитование: плюсы и минусы

Кредит под залог имеющейся квартиры рекомендован заёмщикам, которым банк не одобряет крупный лимит или отказывает вовсе. Залог перекрывает 90% причин отказа – в этом кроется основное преимущество данного типа финансирования. Низкая процентная ставка – как приятное дополнение. В довершение к преимуществам – возможность потратить полученные деньги абсолютно на любые цели.

Нецелевой кредит под залог недвижимости может стать аналогом абсолютно любой кредитной программы, с получением которой у вас возникли сложности. Не дают ипотеку – одобрят кредит наличными под залог квартиры. Нет первого взноса – дадут потребительский кредит под залог недвижимости. Низкий доход – рекомендована всё та же ссуда под залог недвижимости.

В чем минусы? Основной минус – в возможности потерять жильё, если не платить по кредиту больше 3-6 месяцев. Дополнительный недостаток – в более широком пакете документов по сравнению с потребительским кредитом.

Плюсы:

  • Низкая ставка
  • Высокая вероятность одобрения
  • Любые цели
  • Длинные сроки погашения
  • Увеличенный лимит кредита
  • Не нужны поручители

Минусы:

  • Риск утраты права при невыплате долга
  • Сложнее оформление

Общие условия: кредит под залог жилья

Требования к заёмщику, готовому оформить кредит под залог квартиры, упрощены, однако соблюдение основных условий – это неизменное банковское правило.

Кредит под залог квартиры: условия предоставления:

  • Кредит предоставляется гражданам России под собственность на территории РФ (если регион оформления кредита под залог - Московская область, то и недвижимость должна быть в данном регионе).
  • Деньги под залог недвижимости в банке можно получить с 18-летнего возраста, но большинство кредиторов ограничивают доступ к данному типу кредитования с 21 года.
  • Сроки залогового кредита рассчитаны на более длительный период погашения – до 15-20 лет.
  • Процентные ставки – существенно ниже ставок потребительского кредитования – в среднем, 11-13% годовых.
  • Сумма кредитования – до 70-80% стоимости залога.
  • Целевое назначение – любые потребительские цели.
  • Страхование – обязательно страхование объекта залога и страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними правилами Банка.
  • Стаж - непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).
  • Уровень дохода клиента должен позволять обслуживать запрашиваемый лимит кредита.
  • Оформление заявки – онлайн или в офисе банка (дистанционную анкету вы можете подать на нашем сервисе).

В некоторых случаях банки допускают уклонение от общих правил. Например, молодым заёмщикам 18-20 лет могут одобрить залоговый кредит с поручительством родителей, или принять справку о неофициальном доходе.

Требования к залоговому обеспечению

Мало обладать недвижимостью для получения кредита. Важно знать - можно ли взять кредит под залог квартиры, которая находится в вашей собственности – подходит ли она под требования банка?

Основные требования:

  • Отдельная квартира в многоквартирном доме (реже банки готовы дать кредит под залог дома);
  • Право собственности оформлено в законном порядке;
  • Квартира расположена на территории РФ (желательно в регионе обращения);
  • Многие готовы предоставить банковский кредит под залог недвижимости только при условии, что квартира является не единственной собственностью заёмщика!
  • Не зарегистрированных несовершеннолетних или лиц на опекунстве, имеющих право на долю;
  • Отдельная кухня и санузел;
  • Подключение к системе отопления на всю площадь жилого помещения;
  • Об6еспечено холодное и горячее водоснабжение;
  • Исправная сантехника, крыша, окна;
  • Здание, в котором расположен залог, не находится в аварийном состоянии, не подлежит сносу или капитальному ремонту;
  • Перекрытия – металлические или железобетонные;
  • Фундамент - цементный, каменный или кирпичный;
  • Этажность – от 3 этажей.

По требованиям большинства банков не проходят комнаты, коммунальные квартиры с общей кухней, старые дома в плохом состоянии, дома старого типа до 3 этажей, многоэтажки с деревянными перекрытиями, квартиры с разбитыми окнами или отрезанными коммуникациями.

Однако, из любых правил есть исключения, которые проще найти, если залог обладает большой ликвидностью. К примеру, дом старый – но расположен в районе, где квартиры пользуются огромным спросом. В любом случае, банк будет ориентироваться на отчет независимой оценочной компании и лично осматривать помещение не будет.

Требования разных банков могут отличаться от изложенного списка. В каждом случае, стоит внимательно изучить условия отдельного кредитора. Если объект категорически не проходит – есть альтернативные варианты (небанковские кредитные организации), где взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов не составит труда.

Необходимые документы

Получение кредита под залог недвижимости обязывает заёмщика к предоставлению полного пакета документов по списку кредитора. Несмотря на то, что вы рискуете, оформляя кредит под залог дома, без справок – не обойтись.

Чтобы получить кредит под залог недвижимости без посредников, напрямую от банка, необходимо:

  • Заполнить анкету на получение кредита;
  • Гражданский паспорт (копии со всех страниц снимет менеджер банка в отделении);
  • Номер СНИЛС (указать в анкете);
  • Для мужчин призывного возраста – военный билет;
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • Документ, подтверждающий доход (справка 2-НДФЛ или «по форме банка», или – выписка с зарплатного счета, вклада или любого другого счета с периодическими начислениями. За период от 6 месяцев. Срок действия справки/выписки – 30 дней.

Если вашего дохода достаточно для содержания кредита (общая кредитная нагрузка менее 40-50%), вам одобрят кредит под залог недвижимости без поручителей и созаёмщиков. При недостаточном доходе необходимо увеличить срок погашения, предъявить доказательство дополнительного заработка или привлечь поручителя/созаёмщика.

Документы по залогу:

  1. Документ, подтверждающий основание возникновения права (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, приватизация, право на наследство, разрешение на строительство или иное);
  2. Отчет независимой оценочной компании об оценке стоимости имущества;
  3. Выписка из ЕГРН (заменяет ранее действительное свидетельство о праве собственности);
  4. Технический план и экспликация.

Все документы для кредита под недвижимость для физических лиц по залогу предоставляются заёмщиком в оригинале.

Где получить кредит под залог недвижимости срочно?

При наличии всех необходимых документов, достаточно 2-3 дней, чтобы получить в банке кредит под залог недвижимости. Онлайн заявка заполняется дистанционно (такая возможность есть на нашем сайте), а документы вы предоставите в оригинале на этапе заключения кредитного договора.

Онлайн заявка в банк – это лучший вариант, как взять кредит под залог недвижимости быстро и выгодно, поскольку ставки по дистанционным заявкам всегда ниже, а срок принятия решения максимально короткий.

Обратите внимание: многие небанковские организации активно рекламируют свои преимущества: выдаем кредит под залог недвижимости в г. Москва без справок, под любой объект, за 2 часа и т.п. Да, в таких компаниях действительно можно получить быстрый кредит под залог недвижимости, но – под очень высокие проценты и с большим риском потери права собственности. Мы рекомендуем доверять свою собственность только проверенным кредиторам – лицензированным банкам с безупречной репутацией, предложения которых вы видите в подборке на этой странице сайта.